Землеустроительная и экологическая экспертиза
Землеустроительная и экологическая экспертиза
Землеустроительная экспертиза (земельная экспертиза) — это отдельный вид экспертных исследований в области землеустройства и кадастра земель Российской Федерации.
Землеустроительная судебная экспертиза, так же как и экологическая экспертиза заказать очень важно, если вы хотите иметь все документы подтверждающие что вы на правах владельца территории сделали всё правильно и безопасно. (ЗУСЭ) – род судебной экспертизы. Суть ЗУСЭ – в анализе и исследовании специалистами в области геодезии и кадастра объектов недвижимости (кадастровые инженеры) материалов землеустройства, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок с фактическим землепользованием.+
В зависимости от итога спора возможны две разновидности землеустроительной экспертизы:
судебная;
досудебная
Внесудебная экспертиза проводится после заключения договора между членами экспертной комиссии и правообладателем земельного участка. В некоторых случаях к процедуре также привлекают следователя либо сотрудника прокуратуры.
Судебный вариант экспертизы подразумевает наличие официального решения судебной инстанции, либо постановления следователя.
Техническая земельная экспертиза нужна для организации проездов и проходов по земельным участкам к жилых помещениям. Землеустроительная экспертиза необходима для разделения земельного надела на отдельные участки, ее результатом будут установленные на участке четкие границы.
Кто назначает землеустроительную экспертизу?
Суд своим определением, в котором указано:
месторасположение земельного участка;
вопросы, поставленные перед экспертом;
сроки землеустроительной экспертизы;
сумма вознаграждения эксперта.
Когда возникает необходимость в землеустроительной экспертизе?
раздел домовладения и земельного участка между собственниками (соседями или наследниками);
определение порядка пользования земельным участком;
определение фактических границ и площади земельного участка;
вынос границ земельного участка в натуру.
